的贷款利率几何？还真不好说。
商人脸色惨淡：“是的，我只能寄希望于您了，如果您对我的土地还有那些股票与债券感兴趣的话-
瑞恩笑道：“土地？美国最不值钱的就是土地了。”
商人：“……是的。我在纽约昆斯有不少土地，可升值缓慢，算是比较失败的投资。不过我也正是凭这些土地才借到足够的款项。”
纽约昆斯？汤姆面无表情的笑道：“我给你个机会，1万美元。你可以继续过着还算不错的生活。只要你同意，你的所有的一切都归我，包括你的债务。”
商人跳起来：“我超过40万的美元的资产，怎么才1万美元？”
汤姆：“随你的便。”
商人的脸色一阵青一阵白。
瑞恩笑道：“如果一件件的估值，我觉得，你还完欠款很可能依旧负债累累。这个方案也许不是最合理，但可以保证你能甩掉所有的债务并且还有些资金可以东山再起。”
商人心动了。实际上，他别无选择。是抱着一堆废纸寄希望于上帝开眼，还是拿一万美元先渡过难关？这个选择并不难。
汤姆：“我会安排人跟你确认你的那些废纸还有股份地契，希望别出什么意外。”
商人很快就同意，最起码，他不用再提心吊胆，晚上可以睡个好觉了。
这些手续很繁琐，不过汤姆如今这方面人才不少，还都是蹲过黑煤窑的。
他也不在意这老头是不是多挣了他一些美元。只要地能拿到，他就大赚。为了不引起老头的警觉进而反悔，他甚至都没问这地有多大，具体在什么位置。
1872年，曼哈顿最贵地段的地价超过3500美元每平方米。而这块地皮在1827年时不过160美元左右每平方米。不过这是特例，面积也很小。
而那个山姆休斯顿，早年在得克萨斯州用325美元就买到了4000多英亩土地。1846年前后，卖掉4000英亩筹集资金备战，得到2500美元。
美国的地价涨幅可见一斑。
1858年的纽约还没有成型，曼哈顿，布鲁克林，昆斯还是各自独立的城镇。这些地区之间的地段价格也相当低廉，更别提长岛了，还是个农村。
但是，美国的富豪已经不少，很多人都看好纽约等城市土地的未来升值潜力，基本上，那些地段不错的土地，早就被人瓜分完毕。只有长岛向东这种地方还无无人问津。
这老头如果能撑个十几年，这些地皮的价格翻个十倍毫无问题。
汤姆对各大城市的土地太了解了。每月，他都能收到塞利奥和牛仔还有各地负责人的各种报告。实际上，这么多年下来，东部的房产收益绝大多数都用来再次购买土地与各种建设。
别看汤姆靠军火挣钱，但房地产挣得也不少。唯一不利的地方就是这钱来的有些慢，还不太容易变现。
加上船运公司以及塞利奥开设的一些工厂。东部的总资产不见的比摩根堡少多少。
所以，在经济上，汤姆已经可以说跟北方捆在一起了。
老头被带下去吃饭，他已经饿坏了。
瑞恩表情古怪的看着汤姆：“你不是没什么钱了么？这样还用一万美元揽下一堆……债务？你是怎么赚到千万身家的？”
汤姆道：“你难道不知道芝加哥最繁华的那个地段都是我的么？我猜那个林肯还有道格拉斯在竞选时，十有八九住的也是我的房子。”
瑞恩眼睛一亮：“你想卖么？”
汤姆鄙视道：“你买的起么？”
瑞恩表情奇特，似乎在激烈的思想斗争，然后他说道：“或者我们共同承担风险，所有的东西一人一半？无论是土地还是债务。”
汤姆：“……”